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您好：
咨询当地税务局，是不是成本比收入还高？如果在系统中稽核不通过，但是在实际上是正确的，那么建议你到税务局申报。
以上对问题的解答，希望能帮助到您！
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不需要。管理费用和销售费用在土增里是不能扣除的。
第22条，重点关注是否将房地产开发费用记入土地使用权支付金额…计入前期工程费，基础设施费………是指的房地产开发会计核算里的开发间接费用+管理费用+销售费用等费用的总和吗？因为这些在算土增税的时候都是要抠减的，我不明白计入的影响具体是什么。在计算利息扣除标准是需要分清土地使用权和管理费用。因为计算利息扣除比例的基数只是取得土地的使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本，不包括开发土地和新建房及配套设施的费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。
2017年3月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下：2015年3月以8000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费400万元。假设清算土地增值税时允许扣除的各项税金为33万元公司已按照3%的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行审核鉴证。土地闲置费不是不能扣除吗 您好！而不是您说的土地闲置费用可以扣除的。
