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我们单位有一些租赁资产，收取租金的时间不统一（有的1月份收，有的3月份收），但是都是一次性收取一年的，如果到6月份为止我们一共预收租金100万，分期确认了其他业务收入20万，但是因为这些资产我们交给别的单位管理，在5月份当月我们付给负责管理的公司70万，
问题
1、这样的话，我的70万可以算是租赁收入的成本吗？
2、因为我是按月确认收入，那我的这70万可以一次性计入成本吗？还是需要分期
3、如果要分期，这个分期的方法是什么？在账务上要怎么记账
麻烦了o(^o^)o
中级会计师向TA咨询
您好。
账务处理要遵循配比原则。
收入与成本费用之间的配比方式主要有两种：
一是根据收入与成本费用之间因果关系进行直接配比；二是根据收入与成本费用项目之间存在的时间上的一致关系进行间接配比。
因此70万元成本不能一次性计入成本，要分期。
如果收入是在租赁期平均确认的，成本也应按照管理期间平均结转。
如果公司主营业务就是经营租赁，则计入到主营业务成本即可。
支付70万时
借：预付账款70万
贷：银行存款70万
按期结转成本时
借：主营业务成本
贷：预付账款
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