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拆旧复垦费是否可以计入土地成本

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房地产企业和土地出让金一起缴纳的拆旧复垦费,是否可以计入土地成本税前扣除呢?如果可以,需要由哪个部门出具什么样的凭证才可以扣除呢?

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唐烨艳
唐烨艳服务年限:8客户评分:5.0 /5.0

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您好!

这个费用是当地国土部门的专用收据。除了国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)明确的“房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得在土地增值税税前扣除”,其他政府性基金和行政事业性收费可比照“代收费用”处理,即:“可予以扣除,但不允许作为加计扣除以及房地产开发费用计算的基数”。

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