第22条,重点关注是否将房地产开发费用记入土地使用权支付金额…计入前期工程费,基础设施费………
我的问题是:把房地产开发费用具体指的是哪些?是指的房地产开发会计核算里的开发间接费用+管理费用+销售费用等费用的总和吗?如果把房地产开发费用计入,计入的影响具体是什么?因为这些在算土增税的时候都是要抠减的,我不明白计入的影响具体是什么。
对开办费金额不同而产生的税务处理方法不同,各地税务机关有规定的,从其规定。《企业所得税法》第二十一条规定,在计算应纳税所得额时,企业财务、会计处理办法与税收法律、行政法规的规定不一致的,应当依照税收法律、行政法规的规定计算。而目前新《企业所得税法》对于企业发生的开办费,并没有给出明确的规定。如果是返聘的退休人员,支付的工资,正常按照账面记录的费用项目填列进去就行,属于哪个费用项目就计入哪个费用项目中的工资一列。
企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出,不得计算为当期的亏损,因为我公司还没有正式营业,还在筹备期间,但是营业执照和税务一般纳税人都已经办理完毕,我是不是先将费用计入长期待摊费用,等正式营业再计入当期损益,谢谢您 您好!这要看你公司执行的会计准则,如执行新企业会计准则应直接计入管理费用,执行老的企业会计制度可以计入长期待摊费用。
我们公司高企证书日期是18年的,现在做科技型中小企业入库,分数未达标。问题2:科技型中小企业认定不是要求每年分数要达标吧?我们18成为高企,那么做18年科技型中小企业入库,是否能按国税总局关于印发《科技型中小企业评价办法》的通知 锅科发政115号文件,直接认定为科技型中小企业。感谢您的信任和提问。
您好: 纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算:1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2:整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权的。工会经费划款到了工会委员会账户,在工会委员会账套里余额没有用完,不影响您公司账里的工作经费支出金额。只要已经划款至工会委员会了,临港新片区汇算清缴时就不需要进行纳税调整了。
一个房地产业开发商的某开发项目有商用和住宅项目,在土地增值税清算前不分住宅和商业全部按销售收入的3%预征率预缴土地增值税,我省规定的预征率商用为3%,住宅2%。现稽查局对该企业进行检查,发现该企业的这个项目属于可清算项目,主管税务机关也没向企业下达要求土地增值税清算的税务事项通知书,现稽查局在处理决定书中能做出对多预缴的土地增值税退税的结论吗?没有清算,一般是不能给退的。以上对问题的解答,希望能帮助到您!
您可以计入到长期待摊费用科目里。《企业所得税法》第二十一条规定,在计算应纳税所得额时,企业财务、会计处理办法与税收法律、行政法规的规定不一致的,应当依照税收法律、行政法规的规定计算。而目前新《企业所得税法》对于企业发生的开办费,对于没有取得收入的当年开办费如何税前扣除、可否有了收入年度再开始扣除并没有给出明确的规定。需要您与当地税务进行确认。装修服务属于建筑服务业,适用9%税率,设计是属于现代服务业,适用6%税率。
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