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2017年3月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下：（1）2015年3月以8000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费400万元。（2）2016年3月开始动工建设，发生开发成本5000万元；银行贷款凭证显示利息支出1000万元。（3）2017年2月项目已销售可售建筑面积的80%，共计取得不含税收入20000万元；可售建筑面积的20%投资入股某酒店，约定共担风险、共享收益。
（4）假设清算土地增值税时允许扣除的各项税金为33万元（5）公司已按照3%的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。（其他相关资料：当地适用的契税税率为5%，省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%。） (为什么在算扣除项目时要用支付土地使用权金额
补充：
为什么在算扣除项目时要用土地使用权金额和开发成本算出土地闲置费。土地闲置费不是不能扣除吗
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您好！
您的理解不对，8400是指允许扣除的土地使用权支付金额＝8000×（1＋5%）＝8400（万元）。题目条件“当地适用的契税税率为5%，省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%。”而不是您说的土地闲置费用可以扣除的。
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