我们公司在上海嘉定购买的一层办公用房已投入使用。但由于开发商的原因我们到现在也没有拿到产权证,也没有缴纳契税。那么该办公用房的房产税计税基础包不包括计提的契税呢?根据财税[2008]152号规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。贵公司没有实际交纳的契税不计入房产原值,不征房产税。希望我的回答对你有帮助,后续还有什么不懂的欢迎拨打400-165-9298,致电上海账易通问小编
房产不是本公司,属于上级单位的,对于该房产的维修费用,和一些工程费的进项税是否可以抵扣!?
房开总公司用未开发项目公司值4000万抵债2000万与2000万现金 双方崇明税务处理如何?项目公司未缴纳的以前的土地使用税由谁进行补缴?这个需要看具体的债务重组协议是如何规定的。
A公司以土地房产的净值划拨给B公司非房地产企业,可以享受免所得税,那还需要去税局备案吗?另外像这种情况需要交土地增值税吗?您好: 免所得税的前提是:对100%直接控制的居民企业之间,以及受同一或相同多家居民企业100%直接控制的居民企业之间按账面净值划转股权或资产。对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。是否需要备案应咨询当地税务机关。以上对问题的解答,希望能帮助到您!
公司代售房产开发公司的房产,然后帮业主代租,然后主要是后期的商户的管理,非物业公司。这种性质的公司怎么做账务处理的?将得到的代售手续费,代租手续费确认为收入,相应的支出作为成本。
总公司名下一处房产给分公司使用,分公司是独立核算且和总公司不在同一地点,问题1、有没有相关规定必须与分公司签订租赁合同?问题2、总公司在本地税务局代交房产税,是按照从租还是从价?分公司不具备法人主体不用签合同 从价
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