189-1890-2875Mon-Fri 9:00 to 18:00 pm
胡交房产税从价计征款是包括哪些构成房屋价值？另外房屋原值减不减累计折旧？从价计征的是房产原值*70%*0.12%就是税额吗？还是总面积减去租赁面积，剩余面积来计算从价计征额？从租计征房产税是按租金收入*12%另外有扣除比列吗？交了从租计征的房产税还用不用再交用价计征房产税呢？销售额是按季不超10万元还是按季不超9万元优惠呢？能讲的详细些吗，谢谢
资深创业顾问向TA咨询
您好。
中华人民共和国房产税暂行条例
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房屋原值不减累计折旧的。
从价计征的是房产原值*70%*1.2%就是税额，但是由于各地减除10%-30%不等，所以有些地区可能是
房产原值*80%*1.2%
如果房屋一部分自用，一部分出租的话，自用部分按照原值比例来从价计征房产税；出租的部分按租金收入*12%计算，从租是没有减除比例的。
房产税优惠政策各个省份会有所差异，您所说的10万或9万元，要具体看属于哪个省份的。
189-1890-2875
服务时间
周一至周日：9：00-18：00
